Здравствуйте, уважаемые друзья!

Арендовать коммерческие помещения возможно не только в бизнес-центрах, но и у города. Порядок предоставления нежилых помещений в аренду установлен Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 01.02.2000 N 187-р (ред. от 29.09.2016).

Как узнать о наличии помещений?

Сведения о фактически свободных нежилых зданиях, сооружениях, помещениях, публикуются на официальном сайте КИО.

С чего начать? Чего ожидать?

Начать стоит с подачи соответствующего заявления по утвержденной форме и со всеми приложениями. Поскольку срок публикации сведений о свободном помещении составляет всего 2 недели, то заявления принимаются не позднее чем в течение 3 рабочих дней после снятия объекта с публикации.

Если Вы успели подать весь комплект документов в установленный срок, то далее порядок следующий:

  • Ответственное лицо подразделения КИО по истечению отведенного для подачи заявок срока направляет секретарю городской (районной) комиссии по распоряжению объектами недвижимости сформированный комплект документов с приложением справки-заключения для рассмотрения.
  • Вопрос о рассмотрении заявки (заявок) на предоставление объекта в аренду включается в повестку дня ближайшего заседания городской (районной) комиссии в соответствии с регламентом городской (районной) комиссии.
  • По итогу рассмотрения заявки выноситься соответствующее решение.
  • При вынесении положительного решения КИО в течение семи рабочих дней готовит проект распоряжения о предоставлении объекта в аренду и направляет его на согласование в Управление экономической безопасности. Сроки согласования проектов распоряжений КУГИ Управлением экономической безопасности не должны превышать 2 рабочих дня.
  • В случае возвращения проекта распоряжения КУГИ на доработку в Управление подготовки сделок с недвижимостью срок для доработки — 2 рабочих дня, срок повторного согласования Управлением экономической безопасности — 1 рабочий день.
  • После согласования в адрес Заявителя направляется уведомление с предложением подписать договор в двухнедельный срок.

Если Заявителем, в отношении которого принято решение о предоставлении объекта в аренду, в установленный срок не подписан договор аренды объекта, вопрос о предоставлении объекта в аренду выносится на рассмотрение очередной городской (районной) комиссии без публикации с приглашением Заявителей, зарегистрированных на момент предшествующего рассмотрения вопроса городской (районной) комиссией.

  • Представление договора на государственную регистрацию в Управление Росреестра осуществляется в установленном порядке.

На практике документооборот по оформлению помещения в аренду может быть не таким радужным и простым, как описано в настоящей статье. За установленным, на первый взгляд, простым регламентом оформления недвижимости кроется миллион мелочей, которые критично влияют на сроки и вообще на принятие уполномоченным органом положительного решения.

Профессионалы компании «Северо-Западный Правовой Альянс» всегда помогут Вам! Доверяйте нам! С нами надежно и спокойно!

Стоимость услуг по сопровождению процедуры выкупа рассчитывается только после анализа документов.

Первичная консультация — бесплатно.

Базовая ежемесячная стоимость — 30000 руб.

 


 

  • Наши гарантии — это отзывы наших клиентов.
  • Мы компетентно и ответственно подходим к своей работе, постоянно повышаем свою квалификацию и делаем все для того, чтобы работать с нами было выгодно и удобно.

Как заказать наши услуги?

Вы можете связаться с нами по телефонам: +7 (812) 387–87–37; 8–953–154–10–43
по электронной почте: pravo@szpaspb.ru или же заполнить соответствующую форму 
на сайте — «Бесплатная консультация» или «Обратный звонок».

 

 Ждем Вас в нашей компании и уверены, что мы непременно Вам поможем!
С уважением, коллектив компании «Северо-Западный Правовой Альянс»

Юридическим лицам

Физическим лицам

Бесплатная консультация! Просто Оставьте заявку