Квартира «ушла» по брачному договору, но суд вернул её в наследство: как оспорить сделку, если наследодатель был не в себе

В юридической практике встречаются ситуации, когда после смерти близкого человека выясняется: квартира, на которую рассчитывали наследники, по брачному договору уже принадлежит супруге.

Как всё было
После смерти отца дочь обратилась к нотариусу, чтобы оформить наследство — долю в квартире. Однако нотариус сообщил: жена умершего предъявила брачный договор, по которому эта доля уже принадлежит ей. Наследовать, казалось бы, нечего.
Дочь не смирилась и пошла в суд. Она потребовала признать брачный договор недействительным и вернуть долю отца в наследственную массу. По её словам, отец на момент подписания договора страдал слабоумием и злоупотреблял алкоголем, а значит, не мог осознавать свои действия.

Решение суда
Суд встал на сторону дочери. Брачный договор признали недействительным, а спорную долю включили в состав наследства.

Почему суд так решил?
Ключевым доказательством стала посмертная психиатрическая экспертиза. Она подтвердила: у мужчины была деменция, и он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Согласно ст. 177 ГК РФ, если человек формально дееспособен, но в момент сделки не осознаёт, что делает, такую сделку можно оспорить. Это право есть не только у самого гражданина, но и у других лиц, чьи права были нарушены.

Суд установил: брачный договор заключён с «пороком воли» — супруг действительно мог не понимать, что подписывает.

Что это значит для наследников?
При заключении брачного договора или завещания гражданин должен быть полностью дееспособен.
Нотариус не всегда может выявить психическое заболевание «на глаз».

Гарантированной страховки нет: супруги обычно не требуют друг у друга справки.

Но даже после смерти наследодателя через суд можно признать такой договор недействительным, если доказать порок воли.
Вывод: если вы столкнулись с подобной ситуацией — не опускайте руки. Судебная практика показывает: даже сложные случаи можно выиграть при наличии доказательств.