Семейный юрист

К нам обратилась Л. с просьбой проанализировать исковые требования ее бывшего супруга к ней о разделе имущества, о взыскании денежной компенсации по оплате кредитных платежей, по оплате жилья и коммунальных услуг и об определении порядка общения с ребенком, а также просила защитить ее права в суде.

Фабула дела:

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 04.08.2006 года.
На основании решения мирового судьи в 2016 г. брак сторон расторгнут.
Брачные отношения сторон прекращены с января 2016 года. С этого времени истец и ответчик совместно не проживали и общее хозяйство не вели.
Раздел совместно нажитого имущества сторонами ранее, до расторжения брака, не проводился, соглашение о разделе имущества было не заключено, брачный договор также не заключался.

Время прошло и между сторонами возник спор о разделе общего имущества в виде:

• квартиры, расположенной в Санкт – Петербурге
• -½ доли в праве собственности земельного участка, расположенного в Ленинградской области
• ½ доли в праве собственности жилого дома, расположенного в Ленинградской области

Квартира была приобретена в общую совместную собственность по договору купли-продажи от 28.10.2008 года за счет собственных средств, а также с использованием кредитных средств, по которому Истец являлся единственным заемщиком. Наша Клиента – Л по кредитному договору выступала в качестве поручителя. Квартира в ипотеке, кредит не погашен, долг около 4 000 000 рублей.

Земельный участок приобретен в общую долевую собственность между Истцом и Мамой Ответчика, доля в праве у каждого по ½. За время брака в земельный участок было вложено большое количество денежных средств (улучшения), построен дом, а также выстроены надворные постройки.

1. Выделить истцу и признать за ним право собственности на квартиру___, прекратив право общей совместной собственности сторон.
   Возложить на него исполнение обязательств перед Банком по погашению кредита и уплате процентов по кредитному договору в полном объеме.
   Прекратить поручительство ответчика по договору поручительства/
   Прекратить право собственности ответчика на квартиру_____, с погашением соответствующей записи в ЕГРПН и сделок с ним на её имя.
2. Выделить ответчику и признать за ней право собственности на ½ доли земельного участка, расположенного по адресу: _________, с возведенными на нем надворными постройками, баней, принадлежащую истцу.
   Прекратить право собственности истца на ½ доли земельного участка, расположенного по адресу:________ с погашением соответствующей записи в ЕГРПН и сделок с ним на его имя.
3. Выделить ответчику и признать за ней право собственности на ½ доли дома жилого (2-этажный общая площадь 95 кв.м,), расположенного по адресу: ____________ с мебелью и бытовой техникой, принадлежащую истцу.
   Прекратить право собственности истца на ½ доли дома жилого, расположенного по адресу: ________, с погашением соответствующей записи в ЕГРПН и сделок с ним на его имя.
4. Взыскать с ответчика в пользу истца ½ часть кредитных платежей по кредитному договору за период ____________ (включительно) в размере 362389,36 руб.
5. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в размере ½ части по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ________ в размере 97512,54 руб.
6. Установить следующий порядок общения истца (далее – отец) с сыном, и осуществления им родительских прав:
   1. Ребёнок будет проживать вместе с матерью, по адресу
   2. Отец имеет право беспрепятственно общаться с Ребенком в течение всей недели в дневное время (с 9 часов до 22 часов) по телефону с учётом режима дня и расписания учебных классных и внеклассных занятий ребенка.
   3. Отец имеет право забирать Ребенка для общения с ним вне места жительства Ребенка каждую неделю с 16:00 воскресенья до 19:00 вторника. О предстоящем личном общении с ребенком и его продолжительности, Отец предварительно информирует Мать за три дня, а в исключительных случаях за меньшее время. Если на время общения Ребенка с Отцом назначены учебные классные или внеклассные занятия ребенка, Отец обязан обеспечить присутствие Ребенка на занятиях.
   4. Если Ребенок болен и по состоянию здоровья не рекомендуется перевозить его к Отцу, то Мать обязана предоставить полную информацию о состоянии его здоровья и о принятых ею мерах по лечению.